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【家居学问】全包、半包、清包的优缺点

发布时间:2019/4/11 点击:1414

导语:现在人们买房的越来越多了,新房到手就要准备装修的事情了。许多业主对于装修没有经验,对于设计师和施工工人所说的一些专业用语都不懂。装修公司都会问到全包、半包还是清包,不少业主就不明白了, 那什么是全包、半包、清包呢?全包全包指包工包料,也就是所有材料的采…

    现在人们买房的越来越多了,

    新房到手就要准备装修的事情了。

    许多业主对于装修没有经验,

    对于设计师和施工工人所说的一些专业用语都不懂。

    装修公司都会问到全包、半包还是清包,不少业主就不明白了,

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    那什么是全包、半包、清包呢?

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    全包
    全包指包工包料,也就是所有材料的采购和施工都由施工方负责。
    比较适合工作繁忙,而且对装修不是太了解的消费人群。
    优势是省时省力省心,

    责权明晰,一旦出现质量问题,

    像施工及材料,都会由装饰公司负责;

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    报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,

    装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,

    更经济实惠;包含了材料的损耗,

    减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装、风格不统一等麻烦。
    弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,拿劣质材料欺骗业主,就很难识别。

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    半包
    半包是由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
    适合对装修的设计水平和个性化要求较高,

    而且有一定经济实力的消费者。
    优势是可以自己控制费用;,辅料种类繁杂、价格也不高,

    由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

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    半包由装饰公司提供完整的设计方案,

    设计水平和装修档次更高;也避免了全包对主材品类的诸多制约。
    弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;

    总体造价心理没底,容易超标;

    辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,

    如果使用劣质辅料,将影响整个工程的质量和日后使用。

     

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    清包
    清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。
    适合对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
    优势是自由度大,可控制性强,

    而且可以根据自己的经济能力来选择材料;

    业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,比较省钱。
    弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,工期长;

    如果对市场行情不了解可能会买到劣质及价高的材料;

    由于购买量小价格不优惠。

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    如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,

    很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不清楚材料的用量,

    工人用料浪费、材料损耗很大,担心材料被工人掉包;

    一旦装修质量出了问题,

    很难分清是材料的问题还是施工的问题,导致与装饰公司的纠纷。
     

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